Pourquoi ce parcours est le mieux doté ?
Il vise les logements les plus énergivores et impose un résultat mesurable : un gain d’au moins deux classes. En contrepartie, le taux de financement va de 10 % pour les revenus supérieurs à 80 % pour les ménages très modestes, sur une dépense plafonnée à 30 000 € pour un gain de deux classes et 40 000 € au-delà.
L’échéance de janvier 2027
À compter du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G perdront l’accès au parcours par geste et devront passer par la rénovation d’ampleur. Pour un propriétaire concerné, engager le dossier avant cette date préserve les deux options.
Mon Accompagnateur Rénov’, obligatoire
Le parcours impose un accompagnement agréé, dont le coût est plafonné à 2 000 € TTC et pris en charge de 20 % à 100 % selon la catégorie de revenus. Depuis 2026, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' ; doit précéder tout dépôt de dossier.
Questions fréquentes
Le gain de deux classes doit-il être prouvé ?
Oui, par un audit énergétique réalisé avant les travaux, qui décrit le scénario retenu et la classe visée.
Une résidence secondaire est-elle éligible ?
Non. Le parcours est réservé aux résidences principales, occupées au moins huit mois par an.
D’où viennent les chiffres utilisés ?
Des barèmes et tarifs publics cités sous le résultat, avec leur date de mise à jour.
Le résultat vaut-il devis ?
Non. C’est une estimation de cadrage. Un devis suppose une visite sur place.
Mes réponses sont-elles conservées ?
Elles restent dans votre navigateur pour éviter de les ressaisir d’un outil à l’autre. Vous pouvez les effacer d’un clic.
À quelle fréquence les barèmes sont-ils revus ?
À chaque publication officielle. La version des règles est affichée avec le résultat.
Peut-on imprimer le résultat ?
Oui, un rapport mis en page est disponible depuis chaque simulateur.
Que faire du résultat ensuite ?
Le confronter à une visite technique gratuite : c’est elle qui transforme une estimation en prix ferme.
Une rénovation énergétique est-elle rentable ?
Rapportée au reste à charge, c’est-à-dire à la somme réellement sortie après aides, l’économie annuelle représente couramment 8 à 15 % par an sur un logement classé F ou G. Cette économie n’est ni imposée ni soumise aux prélèvements sociaux, contrairement aux intérêts d’un placement. Le calcul dépend de la surface, de la classe de départ et de l’énergie utilisée.
Peut-on financer les travaux et gagner de l’argent dès la première année ?
C’est possible lorsque l’économie mensuelle dépasse l’échéance du prêt. Avec un éco-prêt à taux zéro remboursé sur quinze ans, la mensualité reste basse et l’écart peut être positif dès le premier mois. Quand ce n’est pas le cas, l’écart se comble une fois le prêt soldé, et le simulateur indique l’année de bascule.
Combien coûte une année d’attente ?
Le montant de l’économie non réalisée, chaque année, auquel s’ajoute la hausse du prix de l’énergie. Sur un logement mal isolé, cette somme se compte en milliers d’euros par an. Elle n’est pas mise de côté en attendant : elle est déjà dépensée.
Les travaux augmentent-ils la valeur du logement ?
Les Notaires de France mesurent chaque année l’écart de prix entre classes énergie sur les transactions réelles. L’écart entre une classe G et une classe C dépasse couramment 20 % pour une maison. Ce sont des chiffres nationaux : le marché local peut s’en écarter.
Faut-il un apport pour lancer un chantier ?
Pas nécessairement. Les aides réduisent le montant à financer, l’éco-prêt à taux zéro étale le reste sans intérêts. Un prêt travaux classique peut compléter. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Ces estimations sont-elles fiables ?
Ce sont des ordres de grandeur, donnés en fourchette, à partir des seuils du diagnostic de performance énergétique et des tarifs publics de l’énergie, avec leurs sources et leurs dates affichées. Elles ne remplacent pas une visite : l’état réel d’un plancher, d’une toiture ou de réseaux vétustes peut les déplacer dans les deux sens.