Un devis où vous savez ce qui est compris et ce qui ne l’est pas
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Une question avant de vous lancer ?
Parlez directement à un responsable de chantier, réponse immédiate.
Nous visitons le logement avant de chiffrer. Chaque poste du périmètre retenu est décrit, quantifié et chiffré. Les points qui ne peuvent pas être confirmés avant dépose vous sont signalés avant la signature, pas découverts sur la facture. Le devis détaillé vous parvient sous 48 h ouvrées après la visite, avec sa date de livraison.
- Réponse sous 24 h ouvrées par votre futur chef de projet, pas par une plateforme.
- Visite technique gratuite sans engagement, partout dans le 59, le 62, le 02 et le 80.
- Devis détaillé poste par poste : le périmètre signé est chiffré à prix ferme, sans supplément exécuté sans accord écrit.
- Un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés, jamais de renvoi de responsabilité.
- Un seul interlocuteurUn chef de projet suit le chantier du premier relevé à la réception.
- Un planning datéLes dates de chaque corps de métier sont écrites au contrat, pas annoncées à l’oral.
- Un prix poste par posteLe devis détaille chaque ligne. Ce qui n’y figure pas ne vous sera pas facturé.
- Une visite avant tout chiffrageAucun montant n’est avancé avant d’avoir vu le bâti, gratuitement.
Compris dans le prix
- La dépose et l’évacuation en déchèterie de l’existant du périmètre retenu.
- Les protections des sols et des accès, remises en place chaque soir.
- Les fournitures listées avec leur référence et leur quantité.
- La main-d’œuvre de chaque corps d’état, poste par poste.
- Le nettoyage de fin de chantier avant la remise des clés.
- Les garanties légales et notre assurance décennale.
Ce qui n’y est pas
- Ce qui n’apparaît qu’après dépose : réseau vétuste, support instable, amiante avant 1997.
- Les fournitures que vous choisissez vous-même au-delà de l’enveloppe indiquée.
- Les travaux hors périmètre décidés en cours de chantier, qui font l’objet d’un avenant écrit.
- Les frais de copropriété, d’autorisation d’urbanisme ou de branchement.
- Le déménagement du mobilier et le relogement.
À quoi ressemble un devis Alpha
Extrait d’une salle de bains de 6 m². Les montants sont un ordre de grandeur de marché, pas une offre : votre prix dépend de l’état relevé sur place.
Dépose sanitaires et faïence, évacuation1 forfait620 €620 €
Pourquoi ce prixDeux journées d’un compagnon, la benne et la taxe de déchèterie. Le carrelage collé sur ancien carrelage double le temps de dépose.
Ce qui le ferait varierL’accès : un troisième étage sans ascenseur ajoute environ une demi-journée de portage.
Ce qu’un devis flou ne dit pasUn devis qui ne mentionne pas l’évacuation vous laisse les gravats sur les bras, ou les facture en fin de chantier.
Plomberie : reprise alimentation et évacuation1 forfait1 480 €1 480 €
Pourquoi ce prixRepiquage sur les colonnes existantes, création des attentes aux nouvelles positions, mise en pression et test avant fermeture.
Ce qui le ferait varierLe déplacement des évacuations : plus de 1,50 m de déport impose souvent un rehaussement du sol ou une pompe de relevage.
Ce qu’un devis flou ne dit pasLa ligne « plomberie » seule, sans dire si les attentes sont créées ou seulement raccordées.
Étanchéité sous carrelage, test avant pose6 m²48 €288 €
Pourquoi ce prixSystème sous avis technique, bandes d’angle, deux couches croisées, séchage respecté entre les passes.
Ce qui le ferait varierUne douche à l’italienne étend l’étanchéité aux relevés muraux et à la zone de siphon.
Ce qu’un devis flou ne dit pasL’absence pure et simple de cette ligne. C’est le premier poste sacrifié, et la première cause de sinistre chez le voisin du dessous.
Carrelage sol et faïence murale, pose droite22 m²76 €1 672 €
Pourquoi ce prixRagréage si nécessaire, pose collée, joints et nettoyage. Le prix unitaire couvre la main-d’œuvre, pas le carreau.
Ce qui le ferait varierLe format et le calepinage : un grand format ou une pose en chevron ajoute 20 à 40 % de main-d’œuvre.
Ce qu’un devis flou ne dit pasUn prix au mètre carré sans préciser s’il inclut la fourniture. L’écart entre les deux dépasse souvent 40 €/m².
Électricité : 2 points lumineux, 3 prises, liaison1 forfait890 €890 €
Pourquoi ce prixCircuits dédiés depuis le tableau, liaison équipotentielle de la salle d’eau, appareillage posé et testé.
Ce qui le ferait varierUn tableau saturé ou non conforme impose son remplacement, chiffré à part et annoncé avant signature.
Ce qu’un devis flou ne dit pasLe respect de la norme NF C 15-100 dans les volumes de la salle d’eau, rarement écrit, jamais gratuit à rattraper.
Support mural derrière la douche--signalé avant signature
Pourquoi ce prixRien n’est chiffré tant que la dépose n’a pas montré l’état du support.
Ce qui le ferait varierUn placo hydrofuge sain se conserve ; un support gorgé d’eau se dépose et se reconstruit, comptez 300 à 700 € selon la surface.
Ce qu’un devis flou ne dit pasLe silence. Cette ligne apparaît en cours de chantier chez les autres, en supplément non annoncé.
Chaque ligne s’ouvre : pourquoi ce prix, ce qui le ferait varier, ce qu’un devis flou passe sous silence.
Ce qui vous protège
- Décennale10 ans sur les ouvrages touchant à la solidité ou à l’usage du logement.
- Biennale2 ans sur les équipements dissociables : robinetterie, appareillage, menuiseries.
- Parfait achèvement1 an pour reprendre tout désordre signalé après la réception.
- Prix fermeLe périmètre signé n’évolue pas sans un avenant écrit et accepté.
- 01Jour 0 à 2La visiteSur place, gratuite, sans engagement. Nous relevons l’existant avant d’avancer le moindre chiffre.
- 02Jour 4Le devisSous 48 h ouvrées, poste par poste, avec les quantités, les prix unitaires et la date de livraison.
- 03À votre rythmeLe chantierUn responsable identifié, un planning au contrat, un point d’avancement à chaque étape.
Un devis chiffré suppose d’abord une visite
Nous ne chiffrons pas un chantier sur photos. Un devis établi sans avoir vu l’état des supports, la section des réseaux et l’accessibilité du logement est un devis qui bougera. La visite technique dure entre quarante-cinq minutes et une heure et demie selon le projet, elle est gratuite et sans engagement et elle sert autant à vous qu’à nous.
Le déroulé étape par étape
- Vous décrivez votre projet, nous vous rappelons pour cadrer le besoin et vérifier que nous sommes le bon interlocuteur.
- Nous venons sur place, nous relevons les cotes, nous examinons les réseaux, l’humidité et les supports et nous vous signalons ce qui pose problème.
- Vous recevez un devis détaillé poste par poste, avec les quantités, les références et le délai d’exécution.
- Nous en reparlons ensemble, ligne par ligne si vous le souhaitez et nous ajustons le périmètre avant toute signature.
Ce que cela représente chaque mois
Une estimation d’écart mensuel, aides et prêt compris, avant même la visite.
Questions fréquentes
La visite technique est-elle vraiment gratuite ?
Oui et sans contrepartie. Vous n’êtes engagé à rien après la visite, y compris si vous décidez de confier les travaux à quelqu’un d’autre.
Sous quel délai recevez-vous le devis ?
Comptez quelques jours ouvrés après la visite pour un projet courant, davantage lorsqu’il faut consulter des fournisseurs sur des équipements particuliers. Nous vous annonçons la date à la fin de la visite.
Que se passe-t-il si une surprise apparaît en cours de chantier ?
Elle est constatée, chiffrée et soumise à votre accord écrit avant toute exécution. Aucun poste supplémentaire n’est engagé sans avenant signé.
Pourquoi ne chiffrez-vous pas par téléphone ?
Parce qu’un prix donné sans avoir vu le logement se corrige toujours à la hausse. L’état des réseaux, la planéité des supports et les accès changent le montant de plusieurs centaines d’euros. Nous préférons une visite d’une heure et un prix qui tient.
Que se passe-t-il si je ne donne pas suite ?
Rien. La visite et le devis sont gratuits et sans contrepartie. Vous gardez le document, y compris pour le comparer à une autre proposition.
Le prix peut-il évoluer après la signature ?
Le périmètre signé est à prix ferme. Une modification n’est possible que par un avenant écrit et accepté par vous. Les points qui ne peuvent pas être confirmés avant dépose vous sont signalés dès le devis.