Un devis truffé de termes techniques peut vite semer le doute. Ce glossaire réunit les mots que vous croiserez dans nos guides, vos devis et nos échanges de chantier, avec une définition claire et ancrée dans les spécificités du bâti local, brique, humidité, toiture d’ardoise.

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Rénovation globale
Rénovation qui traite l’ensemble du logement et de ses lots techniques (gros oeuvre, réseaux, isolation, finitions) de façon coordonnée, par une seule entreprise responsable.
Tous corps d’état (TCE)
Se dit d’un chantier couvrant l’ensemble des métiers du bâtiment, du gros oeuvre aux finitions, sous une coordination unique.
Maison de mineur
Habitation ouvrière en brique typique du bassin minier des Hauts-de-France, souvent basse, mitoyenne et aux pièces compartimentées.
Maison 1930
Maison de ville en brique de l’entre-deux-guerres, reconnaissable à ses volumes en hauteur, ses moulures et ses menuiseries d’origine à rénover.
Remontées capillaires
Humidité qui remonte par les murs depuis le sol, faute de barrière étanche, provoquant salpêtre et dégradation des enduits en partie basse.
Pont thermique
Zone de la construction où l’isolation est interrompue (jonctions, planchers, encadrements), source de déperditions et de condensation.
DPE
Diagnostic de performance énergétique : il classe le logement de A à G et conditionne, pour les moins bons, la possibilité de le louer.
Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Technique qui enveloppe le bâti par l’extérieur pour supprimer les ponts thermiques sans réduire la surface habitable.
VMC
Ventilation mécanique contrôlée : elle renouvelle l’air du logement et évacue l’humidité, indispensable après une isolation renforcée.
Mur porteur
Mur qui reprend les charges de la structure. Toute ouverture nécessite une étude et la pose d’une poutre de reprise.
Zinguerie
Ensemble des ouvrages métalliques de la toiture (gouttières, noues, solins) assurant l’étanchéité et l’évacuation des eaux.
Ravalement de façade
Remise en état complète d’une façade : nettoyage, réparation, traitement et finition, parfois soumise à autorisation.
Rejointoiement
Réfection des joints entre les briques d’une façade, essentielle sur le bâti ancien pour la tenue et l’étanchéité du mur.
Visite technique
Passage sur place d’un responsable de projet pour relever les cotes, la nature des murs et des réseaux, avant tout chiffrage précis.
Devis détaillé
Devis dont le montant engage l’entreprise : le périmètre signé est chiffré à prix ferme, et aucun supplément n’est exécuté sans cause identifiée, chiffrage préalable et accord écrit.
Garantie décennale
Assurance couvrant pendant dix ans les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
Réception de chantier
Étape formelle de fin de travaux où le client vérifie, valide et, le cas échéant, consigne des réserves à lever.
Rénovation locative
Travaux pensés pour la mise en location : durabilité, standardisation des finitions et amélioration du DPE.