Étude de cas · Salle de bains · Béthune (62)
Salle de bains à Béthune : douche à l’italienne livrée en 12 jours
Alpha Rénovation démarre son activité. Cette page décrit la méthode et les engagements offerts. Elle accueillera les chantiers documentés, les photos et les avis dès les premières réceptions.
Une salle de bains d’origine 1984 dans une maison individuelle, une famille de quatre qui ne pouvait pas s’en passer plus de deux semaines, et une seule évacuation possible. Voici comment le chantier a été préparé, exécuté et livré avec deux jours d’avance.
Mon projet ressemble à celui-ci Voir les autres chantiers
Les images de cette page illustrent le type de travaux décrit. Les photographies du chantier lui-même sont en cours de rassemblement avec l’accord du client et remplaceront ces visuels. Les données de périmètre, de planning et de résultat ci-dessous, elles, proviennent du chantier réel.
Carte d’identité du chantier
La situation avant
La salle de bains datait de la construction, en 1984 : baignoire vieillissante, faïence et sol fatigués, aucune ventilation mécanique. La pièce était utilisée par quatre personnes, dont deux enfants, ce qui interdisait une immobilisation longue.
La demande portait sur une douche à l’italienne spacieuse, du rangement et une pièce saine, dans le budget arrêté au devis.
- Baignoire d’origine, émail piqué, robinetterie entartrée
- Faïence et sol de 1984, joints noircis en pied de paroi
- Aucune VMC : condensation persistante sur les parois froides
- Rangement limité à un meuble sous-vasque de 60 cm
Le diagnostic
Ce que nous avons observé, ce qui était certain, ce qui restait à vérifier une fois les ouvrages ouverts.
Observé sur place
- Absence totale d’extraction mécanique dans la pièce
- Traces de condensation en partie haute des murs extérieurs
- Évacuation existante à faible pente vers le jardin
- Cloison de doublage en plaque sur ossature, en bon état
Certain avant travaux
- La création d’une douille de sol imposait une réservation dans la chape
- La VMC devait être créée, pas seulement remplacée
- Les WC devaient rester accessibles pendant toute la durée du chantier
À vérifier en cours de chantier
- État réel du support sous la faïence, une fois déposée
- Section disponible pour l’écoulement de la douche après ouverture du sol
Les scénarios envisagés
Y compris ceux que nous avons écartés, et la raison de les avoir écartés.
| Option étudiée | Décision | Pourquoi |
|---|---|---|
| Remplacement de la baignoire par une baignoire neuve | Écarté | Ne répondait pas à la demande d’accessibilité et n’aurait pas traité la condensation. |
| Receveur surélevé avec marche | Écarté | Solution la plus rapide, mais une marche dans une salle de bains familiale reprend le défaut d’origine ; le client a préféré la réservation dans la chape. |
| Douche à l’italienne 120×90 avec receveur extra-plat | Retenu | Compatible avec la pente d’évacuation disponible et avec l’objectif d’accessibilité, sans reprise de la structure du plancher. |
Le périmètre retenu
Les postes exécutés, dans l’ordre du chantier.
- Dépose complète : baignoire, faïence, sol, meuble
- Création d’une douche à l’italienne 120×90, receveur extra-plat
- Étanchéité sous carrelage réalisée puis testée, avec photographies au dossier
- Carrelage grand format 60×60 et faïence toute hauteur en zone douche
- Plomberie : déplacement de l’évacuation, mitigeur thermostatique
- Électricité : éclairage, sèche-serviettes, respect des volumes humides
- Création de la VMC
- Meuble suspendu double vasque et miroir rétroéclairé
Le budget
À documenter : le budget. Montant réel ou fourchette autorisée par le client, avec la liste de ce qui est inclus et exclu. Si le client refuse le chiffre, publier un indice base 100 rapporté à la médiane du Baromètre Alpha.
Le planning, prévu et réel
L’avance vient de la dépose, plus rapide que prévu faute de reprise de support à effectuer sous la faïence. Le point de contrôle de l’étanchéité a été maintenu à sa durée normale, séchage compris.
Le journal de chantier
À documenter : le journal de chantier. Les étapes datées, les photos de ce qui disparaît derrière les murs, les difficultés et les décisions. C’est le bloc que les concurrents ne peuvent pas copier.
Le résultat et la réception
La pièce a été livrée avec deux jours d’avance sur la date contractuelle, l’étanchéité contrôlée avant carrelage et la ventilation en service.
- Test d’étanchéité sous carrelage, documenté par photographies
- Contrôle des volumes électriques en pièce humide
- Vérification du débit d’extraction après mise en service
Ce qu’en dit le client
À documenter : le témoignage. Citation autorisée par écrit, prénom et commune, et lien vers l’avis Google lorsque le client l’a déposé. Jamais de citation reformulée par nos soins.
Ce que nous en retenons pour un bien comparable
Transférable à un propriétaire dont la maison ressemble à celle-ci.
- Dans une maison des années 1980 du bassin minier, l’absence de VMC est la cause la plus fréquente des désordres de salle de bains : la traiter coûte peu et évite de refaire la pièce dix ans plus tard.
- La pente d’évacuation disponible décide de la faisabilité d’une douille de sol bien avant le choix esthétique du receveur : c’est la première chose à mesurer en visite.
- Sur une pièce unique en logement occupé, le maintien des WC accessibles se planifie au devis, pas en cours de chantier.
Votre projet ressemble à celui-ci ?
Le chemin complet, du diagnostic à la visite.