Pourquoi ce calcul parle plus qu’un devis ?
Un devis de rénovation énergétique se lit comme une dépense. Le coût de l’inaction se lit comme une dépense déjà engagée, simplement étalée. La différence entre les deux, c’est que la seconde ne produit aucun confort et aucune valeur. Sur dix ans, l’écart de facture entre une classe F et une classe C dépasse souvent le reste à charge des travaux après aides.
Ce que le calcul retient
Nous appliquons la consommation moyenne de chaque classe énergétique à votre surface, puis le prix du kWh relevé en septembre 2026 : 0,135 € pour le gaz selon le prix repère de la CRE, 0,255 € pour l’électricité selon le SDES. Le prix est supposé constant, ce qui est une hypothèse prudente : une hausse alourdirait le coût de l’attente.
À vérifier ensuite
La consommation réelle d’un logement dépend de son occupation, de la température de consigne et de l’usage des pièces. Deux maisons identiques peuvent afficher un écart de trente pour cent. Le calcul donne un ordre de grandeur fiable, pas une facture. Une visite technique permet de dire quels travaux produisent le gain visé.
Questions fréquentes
Le prix de l’énergie va-t-il rester stable ?
Personne ne peut l’affirmer. Le calcul retient un prix constant, ce qui est l’hypothèse la plus prudente. Le tarif réglementé de l’électricité a augmenté de 2,5 % au 1er août 2026, et le prix repère du gaz est révisé chaque mois.
L’économie annoncée est-elle garantie après travaux ?
Non. Aucun professionnel sérieux ne garantit une économie chiffrée sans mesure sur une année complète. Le gain dépend de la qualité de mise en œuvre autant que du matériel.
D’où viennent les chiffres utilisés ?
Des barèmes et tarifs publics cités sous le résultat, avec leur date de mise à jour.
Le résultat vaut-il devis ?
Non. C’est une estimation de cadrage. Un devis suppose une visite sur place.
Mes réponses sont-elles conservées ?
Elles restent dans votre navigateur pour éviter de les ressaisir d’un outil à l’autre. Vous pouvez les effacer d’un clic.
À quelle fréquence les barèmes sont-ils revus ?
À chaque publication officielle. La version des règles est affichée avec le résultat.
Peut-on imprimer le résultat ?
Oui, un rapport mis en page est disponible depuis chaque simulateur.
Que faire du résultat ensuite ?
Le confronter à une visite technique gratuite : c’est elle qui transforme une estimation en prix ferme.
Une rénovation énergétique est-elle rentable ?
Rapportée au reste à charge, c’est-à-dire à la somme réellement sortie après aides, l’économie annuelle représente couramment 8 à 15 % par an sur un logement classé F ou G. Cette économie n’est ni imposée ni soumise aux prélèvements sociaux, contrairement aux intérêts d’un placement. Le calcul dépend de la surface, de la classe de départ et de l’énergie utilisée.
Peut-on financer les travaux et gagner de l’argent dès la première année ?
C’est possible lorsque l’économie mensuelle dépasse l’échéance du prêt. Avec un éco-prêt à taux zéro remboursé sur quinze ans, la mensualité reste basse et l’écart peut être positif dès le premier mois. Quand ce n’est pas le cas, l’écart se comble une fois le prêt soldé, et le simulateur indique l’année de bascule.
Combien coûte une année d’attente ?
Le montant de l’économie non réalisée, chaque année, auquel s’ajoute la hausse du prix de l’énergie. Sur un logement mal isolé, cette somme se compte en milliers d’euros par an. Elle n’est pas mise de côté en attendant : elle est déjà dépensée.
Les travaux augmentent-ils la valeur du logement ?
Les Notaires de France mesurent chaque année l’écart de prix entre classes énergie sur les transactions réelles. L’écart entre une classe G et une classe C dépasse couramment 20 % pour une maison. Ce sont des chiffres nationaux : le marché local peut s’en écarter.
Faut-il un apport pour lancer un chantier ?
Pas nécessairement. Les aides réduisent le montant à financer, l’éco-prêt à taux zéro étale le reste sans intérêts. Un prêt travaux classique peut compléter. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Ces estimations sont-elles fiables ?
Ce sont des ordres de grandeur, donnés en fourchette, à partir des seuils du diagnostic de performance énergétique et des tarifs publics de l’énergie, avec leurs sources et leurs dates affichées. Elles ne remplacent pas une visite : l’état réel d’un plancher, d’une toiture ou de réseaux vétustes peut les déplacer dans les deux sens.